中国恒大:房企观察:鸿通集团用春天般的品质生

  2016年地产关键词,“变”可总结。无论对对于购房者还是开发商,“变”都充斥着这一年的四川楼市。从年初的寒冬到中旬的初春再到中下旬的炙夏...当楼市风云变幻之时,总有新的势力崛起,他们代表着四川楼市的未来力量。

  关于成都楼市的一举一动,市场从未停止过讨论,而真正放眼整个四川地区,又有什么新兴力量突围破局呢?

  四川本土的房地产企业,除了蓝光有着其明显的企业文化和地产符号外。这几年的四川本土房企更像是群雄混战,逐鹿蜀地。各有各的企业特色和发展路线,有在成都立足,放眼四川的;也有从二级城市突围,成功进入主流市场的。

  成立于2011年的四川鸿通集团,作为四川本土大型品牌房企,坚持做民生地产,2012—2013年间,四川鸿通集团眉山“三盘齐发”,集团精心打造的三个项目春天公馆、金色春天、东湖春天都已经成为了如今眉山的地标性华宅。同年,四川鸿通集团也首次进入内江市场,首个项目春天公园城首期30天内销售1200余套,3个月销售2200套,创造了内江单盘销售奇迹。至此,四川鸿通集团发展的步伐加快。

  从2013——2016年,四川鸿通集团的项目遍布包括内江、南充、泸州、乐山在内的四川大部分二线城市。每到一座城市都留下了属于鸿通的销售奇迹,这不仅仅是销售能力的强大而已,更是当地市民对鸿通产品“买得起、住得好,升值快”的认可,对鸿通所赋予的生活方式的认可。

  同时,本着“坚持客户利益至高无上”为原则,践行“民生地产”以及打造“精品地产”的理念,2011年鸿通集团成立了鸿通春天物业,虽然作为物业行业的新生力量,但鸿通春天物业一直以“以爱建家、乐享生活”的核心理念,以提供给业主更多关心,更好服务为己任,由此深受业主好评,鸿通春天物业为鸿通旗下所有项目的业主都实现了一次居住体验再升级。

  作为一家四川本土的地产黑马,鸿通集团一直坚持“民生地产”,在立业的这5年里,在5座城市打造了11个标杆性项目,广受好评。鸿通一直秉承着“坚持客户利益至高无上”的企业精神,用心为老百姓打造人居舒适最高标准的家园。正是这种严谨负责的企业精神才能促使整个企业快速发展,正式上榜《2106年1-11月中国典型房企销售面积TOP100》排行榜,并连多次蝉联百强榜单。

  如今置业,已经不是当初简单购置一座房子而已了。随着老百姓对于住宅标准的提高,住宅已经不再是单一的产品属性了,它也有了更深的人文涵义。择一处居,已经演化成对于生活方式的诠释了。

  四川鸿通集团从成立之初,就深谙此道,所以四川鸿通集团所代表的“春天系”生活就诞生了。在鸿通最初的鸿通·春天公馆、鸿通·金色春天、鸿通·东湖春天三个作品里,为眉山的房地产带来了两大革新。一是居住品质的升级和标准化,第一次为眉山带去了真正意义上的产品标准。二是系列化的产品传承,将生活模式进行了传递和传承,引领了居住的全新风向标。

  内江则是四川鸿通集团迈出改变的第一步:双盘齐发,第二代春天系产品。无论是鸿通·春天公园城的热销,还是鸿通·春天江与城的热捧,都让鸿通集团快速积累了品牌效应,领军内江市场。

  等到了泸州和南充,前者是更为惨烈的市场厮杀,后者则要面对陌生的环境和客户。一个需要在重围中杀出一条血路,一个是需要让客户理解、接受自己。于是,鸿通·春天凤凰城、鸿通·春天花城高举“低总价、高品质、高性价比”的大旗,一方面不放松对于产品、环境、配套的打造品质,更是对物业公司进行了全方位的升级,为业主提供更好的服务。同时,又将总价控制在一个相对可控的范围内,让业主可以花高层的钱,住上更高品质的洋房产品,从根本上让市场形成了全新的居住理念和产品需求理念。

  同时,鸿通·凤凰国际在乐山首次尝试了湖岸系产品的概念。但由于是初次试水,鸿通浅尝辄止,并没有过分的激进。相反,则是精心的将产品规划的更好、更优质,以洋房产品,彻底打动了乐山市民,在2016年的年末,再一次创造了乐山销售的奇迹。

  而当2017年已经临近之际,接下来鸿通春天系新一代产品——鸿通·海上威尼斯即将全面呈现,未来整个泸州乃至整个市场都会受到来自鸿通的新变革。

  作为一家“立足成都、布局西南、放眼全国”的四川本土房企,鸿通集团坚持这一发展战略,加快在川内城市的布局。特别是围绕成都市场和川内百万级人口城市,将进一步加快拿地的脚步,实现深耕现有城市、开拓全新市场的发展战略。

  在公司发展的同时,也不忘初心,坚持民生地产,继续对地产产品进行研发和升级。虽然作为全新的湖景系产品的海上威尼斯尚未亮相,但公司已经启动了全新的产品研发工作。究其原因,还是市场的变化始终太快,如果仅仅只是传统的营销理念上更新换代,无法从根本上获得更多的市场份额。所以,公司将产品研发放在了首位,希望通过这一点的提速,最终能够占据开发流程的前端位置,为客户、也为市场带来全新的产品体验。

  作为一家全国百强房企,鸿通明白自己身上所肩负的社会责任,所以鸿通一直都致力于社会公益事业。在经济效益不断提升的今天,鸿通不忘初心,将2017年作为集团的品牌战略年。明年在一系列的社会公益活动中,都将看见鸿通集团的身影。一方面为社会中需要帮助的群体带去温暖和支持,另一方面也是践行鸿通作为百强房企的社会责任。

  同时,截止目前鸿通已拥有近2万户的庞大业主群体,客户至上的服务理念,促使鸿通集团旗下的鸿通春天物业加快升级服务的步伐。对于2017年,鸿通春天物业对其业务能力进行再提升,深入的去加强自身的服务意识,对业主负责,同时也是对自身的品牌负责。未来在鸿通的小区里,长期会开展一系列社区活动,加强物业公司与小区业主之间的沟通联系。

  2017年鸿通的开年大戏——鸿通·海上威尼斯。预计项目亮相将在1月正式启动,这也将是四川鸿通集团2017年的全新开篇,也是新一代春天系产品的亮相之战。随着海上威尼斯的面世,鸿通也将为整个市场带来一次全新的变革。华西都市报曹铭轩

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