林凤英:嘉里建设出售深圳前海嘉里商务中心五单

  称,该公司的全资附属公司寰安置业(深圳)有限公司以7320.43万元的代价出售部分前海单位予嘉里建设的五个关联公司。

  据观点地产新媒体了解,此次交易的标的则为前海嘉里商务中心二期商务公寓部分单位,为位于中国深圳前海深港现代服务业合作区7单元1街坊的商业发展项目。出售的资产包括前海单位16B、21A、23G、24A、25C,分别由晋盛、耀居、泰景、泰晋、泰耀以人民币962.11万元、978.26万元、1033.73万元、2152.70万元、2193.63万元囊获,总代价为7320.43万元,约8257.45万港元。

  而此次交易的卖方为寰安置业,买方则为(深圳)咨询有限公司、耀居(深圳)咨询有限公司、泰晋(深圳)咨询有限公司、泰景(深圳)咨询有限公司、泰耀(深圳)咨询有限公司。

  此外,由于买方寰安置业为嘉里控股的间接全资附属公司,而嘉里控股为嘉里建设的控股股东。买方为嘉里控股的联系人,故为嘉里建设的关连人士。因此,上述交易对嘉里建设而言构成关连交易。

  嘉里建设表示,出售前海单位所得款项预期用于支付前海嘉里商务中心的建设费用。预计完工时,前海单位的账面总值约为人民币2705万元(约为3051.24万港元)。预期嘉里建设于扣除直接市场费用后及作出税项拨备前将录得约人民币4400万元(约为4963.2万港元)的收益。

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