华业地产进军矿业和金融后再跨界 拟购捷尔医疗

  1月21日晚,华业地产公告,拟斥资21.5亿元收购重庆捷尔医疗设备有限公司100%的股权。其中,拟向玖威医疗支付21.285亿元现金,收购其持有的捷尔医疗99%的股权;拟向李伟支付2150万元现金,收购其持有的捷尔医疗1%股权。

  此次发布收购公告前,华业地产已经停牌约3个月。昨天复牌,华业地产一字涨停。

  华业地产表示,交易完成后,公司将在开展原主营业务的同时新增医药商业和医疗服务业务,切实推行多元化经营战略,大幅提高上市公司盈利能力。此前,华业地产的主要业务包括房地产开发以及矿业开发。2013年,捷尔医疗净利润超过7000万元。

  资本市场也看好华业进军的新领域。国泰君安此前研报表示,华业地产借此次收购向医疗健康产业转型取得突破性进展,且收购价估值较为合理。国泰君安认为,华业地产战略转型方向明确,看好其成长性。

  华业拓展医疗健康产业绸缪已久。2013年末,华业公告设立负责养老事业的子公司;2014年明确了医疗健康产业这一重点投资方向。除收购捷尔医疗外,华业还将在西藏设立两家子公司,强化医疗产业资源整合和相关投融资。

  在进军医疗健康产业前,华业地产已经涉足矿业,还通过参股投资基金跨入金融行业。华业在2013年年报中表示,希望通过进一步优化产业结构,实现多元化发展的战略目标,确保持续经营能力。此次进军的医疗健康产业,对很多房企来说还是一个新领域。

  除了华业,龙头房企在近年来多元化发展的势头更猛。1月16日,万科位于吉林的松花湖度假区开幕,万科的首个滑雪度假项目亮相。在此之前,万科在商业地产等方面也打破了原有住宅业务的限制。万科高级副总裁丁长峰表示万科一直在探索新业务,今年还将正式宣布成立商业地产公司。未来,非住宅业务将贡献很大比例的业绩。

  再如恒大,2014年8月,恒大集团宣布进军粮油、乳业、畜牧业,三大产业预计投资额将达1000亿元。

  兰德咨询总裁宋延庆认为,房地产暴利时代已经结束。跨界式多元化发展成为很多房企的共同选择。

  除商业、养老、旅游、产业园区外,还有房企涉足了新能源、地铁、粮油等不同领域。在医疗健康产业方面,绿地集团还在济州岛开发建设医疗健康城项目,世荣兆业也在去年涉足医疗健康产业,在广东横琴投资建设国际生命科学中心。

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